從萬(wàn)科、融創(chuàng)、中建到世茂等房地產(chǎn)企業(yè)，我們發(fā)現(xiàn)越來(lái)越多的主流產(chǎn)品有一個(gè)共同點(diǎn)——LDK一體化。

LDK是Livingroom(客廳)、Diningroom(餐廳)、Kitchen(廚房)由三個(gè)空間首字母組成的詞語(yǔ)，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是“客餐廚一體化設(shè)計(jì)”。

LDK的來(lái)源

LDK的設(shè)計(jì)理念最早來(lái)自日本，起源背景簡(jiǎn)單，腳踏實(shí)地。日本土地資源少，導(dǎo)致戶(hù)型普遍較小。為了提高空間利用效率，LDK的設(shè)計(jì)理念應(yīng)運(yùn)而生。

LDK一體化設(shè)計(jì)適應(yīng)性強(qiáng)，可根據(jù)不同戶(hù)型靈活調(diào)整。它可以是橫廳設(shè)計(jì)，也可以是縱廳設(shè)計(jì)，這是它在當(dāng)今戶(hù)型設(shè)計(jì)中受歡迎的一個(gè)重要原因。

為什么LDK很受歡迎？

從20世紀(jì)60年代到21世紀(jì)，中國(guó)的戶(hù)型設(shè)計(jì)更注重空間的單一屬性。比如客廳就是接待空間，尤其是有客人來(lái)訪的時(shí)候，也是孩子的禁區(qū)；餐廳是用餐空間，強(qiáng)調(diào)專(zhuān)注，不能中途玩?；蛲娇措娨?。因此，今天的年輕人大多回家直接去臥室，家庭之間的互動(dòng)很少。

LDK一體化設(shè)計(jì)不僅改變了空間的布局，而且打破了固有的功能空間。從“人性化”的角度，重構(gòu)符合當(dāng)代年輕人習(xí)慣、加強(qiáng)家庭互動(dòng)的新生活場(chǎng)景。

俗話說(shuō)：“家，最重要的是人，是家人聚在一起、生活在一起的感覺(jué)和氛圍，可以稱(chēng)之為家”。

LDK六字優(yōu)勢(shì)

“通透”、“高效”、“互動(dòng)”，LDK集成了簡(jiǎn)單的六字優(yōu)勢(shì)，卻能有效解決許多家庭和戶(hù)型的痛點(diǎn)。

①通透

“透明度”對(duì)小家庭有致命的吸引力。在傳統(tǒng)空間中，當(dāng)功能區(qū)分開(kāi)時(shí)，每個(gè)區(qū)域的面積被壓縮，只帶來(lái)視覺(jué)抑郁。

但LDK的布局，通過(guò)結(jié)合三個(gè)廚房空間，創(chuàng)造了一個(gè)非常寬敞的空間，不僅使視覺(jué)舒適、開(kāi)放，而且優(yōu)化了照明和通風(fēng)。

②高效

與傳統(tǒng)的墻面分區(qū)不同，LDK集成更多的是通過(guò)櫥柜、沙發(fā)或餐桌來(lái)實(shí)現(xiàn)功能的軟劃分。當(dāng)無(wú)效動(dòng)作減少，交通流線縮短時(shí)，生活線的效率就會(huì)相應(yīng)高效。

在空間利用方面，去除墻體后的剩余空間可用于存儲(chǔ)或其他操作，最大限度地利用有限空間。

③互動(dòng)

從下圖可以看出，當(dāng)LDK設(shè)計(jì)整合高頻空間時(shí)，廚房家庭可以輕松與客廳或餐廳家庭進(jìn)行無(wú)障礙溝通，創(chuàng)造更多的陪伴機(jī)會(huì)。

對(duì)于有孩子的家庭來(lái)說(shuō)，LDK的綜合設(shè)計(jì)也可以讓父母在忙碌的時(shí)候照顧孩子，或者讓孩子參與烹飪，也許他們可以得到一個(gè)愛(ài)好。

當(dāng)然，有些人會(huì)說(shuō)，中國(guó)的油煙飲食不適合開(kāi)放式廚房，但通過(guò)廚房設(shè)計(jì)，或使用功能電器、材料等，也可以隔離油煙，而不是隔離家庭和互動(dòng)。

綜上所述，LDK一體化通過(guò)空間整合優(yōu)化了家居線路和空間結(jié)構(gòu)，以滿足不同的生活需求。這無(wú)疑將受到更多消費(fèi)者的青睞，以精裝房為主的行業(yè)現(xiàn)狀。

LDK+共享=LDK+

這里有幾個(gè)案例，他們不僅借鑒了LDK的布局，還根據(jù)市場(chǎng)需求或產(chǎn)品屬性進(jìn)行了衍生設(shè)計(jì)，獲得了很多好評(píng)。

中建河風(fēng)印月118戶(hù)型在LDK一體化中加入BalconyGarden(陽(yáng)臺(tái))，形成LDKB的新布局，帶來(lái)超視覺(jué)尺度的體驗(yàn)。

客餐廳與陽(yáng)臺(tái)融為一體，帶來(lái)約7米的橫廳，讓普通戶(hù)型享受到了寬敞的空間。它不僅有面子，還有家庭成員寬敞的笑聲空間。

世茂北京215豪華公寓也采用LDKB設(shè)計(jì)技術(shù)，創(chuàng)造近100平方米的陽(yáng)光空間，瞬間填充空間紋理；此外，LDKB空間幾乎包括所有動(dòng)態(tài)區(qū)域，與臥室等休息空間完美分離，實(shí)現(xiàn)教科書(shū)的動(dòng)態(tài)和靜態(tài)分離。

通過(guò)兩個(gè)案例分析，無(wú)論是剛需戶(hù)型還是豪宅，LDK+所有的設(shè)計(jì)技術(shù)都有助于實(shí)現(xiàn)戶(hù)型的創(chuàng)新和突破。普通家庭的個(gè)性需求，如迎合工作的書(shū)房、孩子們玩耍的娛樂(lè)空間、衣帽間、健身房、視聽(tīng)室等。

從LDK到LDK+，不僅是空間的變化，更是房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)用戶(hù)需求的反應(yīng)、思考和行動(dòng)。俗話說(shuō)，誰(shuí)能解鎖更多未來(lái)生活場(chǎng)景的可能性，滿足更多消費(fèi)者的需求，誰(shuí)就能獲得市場(chǎng)的青睞，占據(jù)有利地位。