現(xiàn)代人越來越重視裝修，因為每個人都希望裝修出令自己滿意的裝修效果，裝修看似是件小事兒，實際上是件繁瑣的事情，比如裝修前期準(zhǔn)備工作，裝修驗收工作等等，每個環(huán)節(jié)都直接關(guān)乎到裝修的整體效果，因此廣大業(yè)主需要多注意裝修方面的事項，做好每個細(xì)節(jié)以及監(jiān)督工作，那么裝修收尾工長應(yīng)注意哪些問題?這是很多業(yè)主十分想了解的話題，針對這個問題我們詳細(xì)介紹一下。

裝修收尾工作應(yīng)注意哪些問題?

Part1：硬裝收尾 潔具家具等安裝注意事項

對于大部分采取半包形式的家裝來說，裝修公司在水電、吊頂、木作以及墻地面鋪磚等基本施工項目完結(jié)后，剩下的一些潔具、家具、家電等的安裝基本由所購產(chǎn)品的廠商負(fù)責(zé)。在這個安裝過程中，業(yè)主需要做好監(jiān)督工作，防止安裝不當(dāng)損害產(chǎn)品以及房屋基礎(chǔ)裝修部分。

一、安裝時間安排

由商家負(fù)責(zé)安裝的產(chǎn)品一般是在基礎(chǔ)施工完成之后進(jìn)行的。業(yè)主通過提前選定商家，然后待到安裝時再預(yù)約安裝?？赡懿煌漠a(chǎn)品是由不同的廠家負(fù)責(zé)安裝的，安裝所需時間、占用空間也不一樣，所以需要根據(jù)實際情況安排安裝先后以及哪些可以同時安裝等，比如先安裝櫥柜、地板再安裝燈具、窗簾等。

二、避免破壞性安裝

由商家負(fù)責(zé)安裝的產(chǎn)品，在安裝時，需要做好監(jiān)工，避免破壞性安裝。在安裝前，需要對附近區(qū)域的基礎(chǔ)裝修做好保護(hù)，比如地磚地面鋪好防護(hù)紙板等;在搬運產(chǎn)品過程中，避免劃傷墻面等;在安裝時，避免操作不當(dāng)造成墻面等出現(xiàn)裂縫等。

三、安裝監(jiān)工細(xì)節(jié)

1、地板鋪裝細(xì)節(jié)

地板鋪裝時，最重要的是做好基層處理，保證基層平整、干濕度適宜等;在安裝過程中，業(yè)主需要注意查看是否存在惡意損耗的情況。

2、櫥柜安裝細(xì)節(jié)

在櫥柜板材、臺面等運抵工地的過程中，需要做好保護(hù)。一般流程是組裝柜體，然后放置安裝柜體，接著安裝臺面和五金等。在櫥柜安裝時，如果需要在墻面鉆孔，業(yè)主需提醒安裝工人對照水電圖紙施工，避免因鉆孔破壞水電管道。在臺面和五金安裝時，要特別注意臺面的縫隙處理是否規(guī)范，是否遭到劃傷等。

3、注重安裝驗收

單件產(chǎn)品安裝好之后，業(yè)主需要注重驗收。比如查看安裝的產(chǎn)品是否牢固、表面是否有劃傷、連接件是否緊密等;安裝過程中是否有造成家居中其他部位的損傷，如果有，需要當(dāng)面提出，并協(xié)商解決辦法。

4、五金件安裝細(xì)節(jié)

后期業(yè)主可能會買很多的五金件，比如毛巾架、置物架等。這些五金件往往是業(yè)主自己動手，小編要提醒的是，往往這些安裝都需在墻面上鉆孔，最好對照水電圖紙鉆，同時注意鉆孔的時候避免崩壞瓷磚等墻面基層。

Part2：注重細(xì)節(jié) 裝修收尾的驗收不可馬虎

雖然說裝修過程中，會涉及到驗收，但是并不意味著交房時不需要驗收?？⒐を炇盏哪康氖墙o房屋做個綜合體檢，讓業(yè)主對房屋裝修又個全面的了解，好讓家人能安心入住。在裝修收尾階段，來看看下面一些項目的驗收要點。

一、電路裝修驗收

電工驗收主要包括幾個部分：電箱、用電器、開關(guān)和插座的檢查，驗收包括一下幾方面：電箱檢查、電器檢查、開關(guān)插座檢查等。

1、電器運行檢查

用電器是電工程的重要體現(xiàn)部分，用電器的安裝是否符合規(guī)格，用電器是否正常運作等，都是電工驗收中必須仔細(xì)檢查的。檢查電器的安裝情況，首先關(guān)掉電箱的總開關(guān)，然后用手輕輕搖晃各種電器，檢查是否有松動，或者掉落的情況。然后，對照業(yè)主的設(shè)計圖紙以及電器的布局圖，檢查各種電器安裝位置是否準(zhǔn)確。

2、電箱檢查

電箱是整個電工驗收的重要部分之一，電箱的檢查主要包括安裝標(biāo)準(zhǔn)檢查、外觀檢查及電箱結(jié)構(gòu)檢查。注重檢查其安裝是否符合電箱安裝標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，電箱、開關(guān)箱應(yīng)安裝端正、牢固，不得倒置、歪斜;電箱安裝應(yīng)垂直等。此外，還需檢查電箱在斷電的情況下，用手撥動各開關(guān)與漏電保護(hù)器，檢查起運作是否靈活;打開電箱前蓋，檢查電箱的布線是否整齊;回路標(biāo)記是否清晰等。

3、開關(guān)插座檢查

每個開關(guān)都有它存在的意義，一個開關(guān)壞了，將會導(dǎo)致某個電器或者整個區(qū)域的運作，在檢查開關(guān)時，重點檢查開關(guān)外觀是否損壞、對應(yīng)電器是否運行良好。檢查插座時，同樣是先檢查外觀，此外通過驗電器檢查插座的接線是否正確。

二、水路裝修驗收

1、排水工程檢查

排水工程驗收應(yīng)該包括質(zhì)量檢查和排水檢查。對地漏、排水口和排水管道的質(zhì)量必須嚴(yán)格把關(guān)，并檢查排水是否正常。

2、給水工程檢查

水路包括給水工程和排水工程，在檢查給水工程時，要注意檢查其質(zhì)量以及通水情況。驗收時須注意檢查龍頭、閥門、水表等的質(zhì)量和安裝位置，并檢查是否正常通水。

三、墻面裝修驗收

1、檢查墻面垂直平整度

用垂直檢測尺對墻面的垂直度與水平度進(jìn)行檢測。檢測時將檢測尺左側(cè)靠近被測面，觀察指針，所指刻度為偏差值，抹灰立面垂直度偏差值一般為5mm，磚面允許偏差2mm，抹灰墻面水平偏差值為4mm，磚面偏差2mm。注意在測水平度前，須校正水平管。

2、檢查墻面外觀

墻面外觀檢查，一般須檢查墻面的顏色是否均勻、平整，是否有裂縫?？捎醚劭吹姆椒z查墻面的顏色是否均勻;用手摸檢查墻面的平整與裂縫的問題。如需要更精確地檢查，可在晚上使用高瓦數(shù)的燈泡(200W)，放在墻上，墻壁情況就更加一目了然。

3、檢查墻面空鼓

抹灰墻面與瓷磚表面都有可能出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象。因此必須仔細(xì)觀察與檢查墻面的空鼓現(xiàn)象，以免日后生活中出現(xiàn)墻面掉灰、瓷磚脫落等現(xiàn)象的發(fā)生。在檢查抹灰墻面的空鼓情況時，在距離墻面8-10米處觀察，記錄墻面出現(xiàn)空鼓的位置，然后用手摸，確定墻面空鼓的位置以及面積。而檢查瓷磚墻面，則可用小鐵錘對墻面每塊瓷磚輕輕敲擊，通過辨識聲音判斷空鼓。

四、地面裝修驗收

地面裝修驗收和墻面裝修驗收其實相差不大，主要也是檢查外觀與平整度等方面。首先需要對地面外觀進(jìn)行檢查，看是否有色差、裂縫、缺口等問題出現(xiàn)。其次是檢查地面的平整度，一般通過垂直檢測尺進(jìn)行檢測。此外在廚衛(wèi)陽臺等地漏部位的地面，還需進(jìn)行坡度檢查，看是否下水順暢無積滯。

五、門窗安裝驗收

門窗是連接各房間以及與外界的通道，所以門窗的安裝質(zhì)量尤為重要。門窗的驗收工作主要是通過外觀檢查、邊框檢查、門窗鎖檢查和開啟檢查。重點檢查門窗開關(guān)是否平穩(wěn)和門窗鎖緊后是否有異常晃動。用手來回?fù)u動門窗，檢查門窗的使用是否正常，搖動過程感覺門窗是否受到異常阻力與聲響;再變換開窗的力度，檢查門窗是否能承受不同力度。關(guān)閉門窗，查看門窗扇與邊框嵌合是否準(zhǔn)確，一般門窗與邊框之間的縫隙不應(yīng)超過2mm。

Part3：竣工結(jié)算 按合同辦事注意維護(hù)權(quán)益

在驗收完成之后，就需繳納裝修尾款了。一般來說，工程完畢之后，項目的結(jié)算包括以下幾個步驟，一是核實項目，二是復(fù)測數(shù)量，三是比對預(yù)算，四是計算增減費用，最后才簽字認(rèn)可。業(yè)主在結(jié)算過程中，需要格外細(xì)心，避免被坑，維護(hù)自己權(quán)益。

一、核算裝修款項

1、復(fù)測數(shù)量

核實項目之后，就要對工程進(jìn)行復(fù)測數(shù)量，尤其是超出了原先合同的規(guī)定，變更、加項后如何收費，是結(jié)算時最容易產(chǎn)生糾紛的地方。

2、核算裝修項目

算的第一步是根據(jù)最初的項目單進(jìn)行項目的審查核實，有些包工頭在裝修過程中會增減或改變一些項目，當(dāng)然有些變更、加項是合理的，也是必要的，這就超出了原先合同的規(guī)定，所以一定要核實好工程項目。

3、簽字認(rèn)可

結(jié)算最后一步，當(dāng)各項目都驗收完畢，并且確定沒有什么糾紛的時候，方可簽字認(rèn)可。

二、巧用法規(guī)維護(hù)權(quán)益

超預(yù)算8%需裝修公司自負(fù)

針對裝修公司故意漏項的情況造成的裝修超支，2013年9月1日，新出的《家居行業(yè)經(jīng)營服務(wù)規(guī)范》對此做出了非常有利于業(yè)主的規(guī)定?！兑?guī)范》中明確：組織出具的工程合同預(yù)算報價書，不應(yīng)在工程項目、工程數(shù)量上出現(xiàn)漏報、少報的情況。1、出現(xiàn)工程項目漏報情況，由組織承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2、出現(xiàn)工程數(shù)量少報情況，若少報金額超過合同金額的8%，超過部分由組織承擔(dān)(業(yè)主主動要求增加的項目除外)。因此，業(yè)主如果碰到裝修公司故意漏項造成的超支嚴(yán)重的情況，可以根據(jù)此條法規(guī)要求一定的補償。

三、裝修保修不能忘

不少比較正規(guī)的裝修公司都會承諾一定的保修期，通常是基礎(chǔ)工程包修2年，水電隱蔽工程包修5年。此次，新出臺的行業(yè)規(guī)范將保修期定為必須遵守的標(biāo)準(zhǔn)。

1、保存好裝修合同和憑證

裝修合同上有詳細(xì)的商品信息，一旦需要維修，可以直接找到信息。另外，合同、訂單等還標(biāo)注了一些服務(wù)承諾及保修期等事宜，過保修期后的收費標(biāo)準(zhǔn)是什么等，這些都是重要的維權(quán)證據(jù)。再者，水電路的設(shè)計圖紙也需要保留，水電出現(xiàn)故障時，維修人員只要根據(jù)圖紙就可以找到原因和故障點，而且日后想在墻上鉆眼也不用擔(dān)心破壞水電路。

2、裝修保修期為2-5年

新規(guī)規(guī)定，家裝公司必須向顧客明示地板、門窗、吊頂、瓷磚、水電系統(tǒng)、墻壁、櫥柜等的具體保修時間和保修范圍。裝修基礎(chǔ)工程至少2年保修，防水工程至少5年保修。在保修期外需長期為顧客提供維修維護(hù)服務(wù)，相關(guān)項目收費應(yīng)明碼標(biāo)價。

Part4：保潔清污 確保新家整潔干凈又環(huán)保

在裝修收尾最后，入住之前，就到了新房的開荒保潔以及清除裝修污染的時候了。這時候的一些細(xì)節(jié)與注意事項基本就在下面列出來了，大家可以對照參考。

一、新房開荒保潔

1、剩余材料處理

裝修過后，可能會有部分材料出現(xiàn)剩余，這時候可以保存適量的剩余材料。因為裝修幾年后，墻面墻漆、壁紙或是地面地板、瓷磚等都會出現(xiàn)一些問題，需要修補或更換。適當(dāng)保存部分剩余材料不僅可以免去重新購買的麻煩，同時修補的時候色差不會很大。在家中有空間保存的情況下，可以選擇保存如瓷磚、地板、色漆等材料。

2、裝修垃圾的處理

按照國家規(guī)定，業(yè)主需將裝修中產(chǎn)生的垃圾堆放到某個指定地點，或者由物業(yè)收取“垃圾清運費”后代業(yè)主把裝修垃圾運到某個指定地點。

3、開荒保潔誰來做?

開荒保潔是一項非常耗時耗力的工作，完全由業(yè)主自己來弄，一方面工作量非常大，另一方面由于缺少專業(yè)的清潔工具與清潔劑，一些裝修時留下的特殊污漬就不能完全清除干凈;而如果選擇正規(guī)的保潔公司來承擔(dān)這項任務(wù)，效率高且清潔效果更好。保潔公司的格一般按照房屋面積來算，不過也有按照玻璃窗面積、地面面積等分別計算收費的情況。

4、開荒保潔注意事項

在開荒保潔的過程中，注意做好成品保護(hù)。避免因為不當(dāng)清潔，造成房屋基礎(chǔ)裝修中的墻地面、家具等的損壞。

二、清除房屋裝修污染

剛裝修完的房屋，很少有污染不超標(biāo)的情況。如果在超標(biāo)情況下，就著急入住，很有可能給自己和家人的健康帶來重大危害。因此一般在入住前需要采取一定的措施對新房的裝修污染進(jìn)行治理，使之降低到合理范圍之內(nèi)。

1、活性炭吸附清除法

活性炭是一種多孔性的含炭物質(zhì)，它具有高度發(fā)達(dá)的孔隙構(gòu)造，因此具有很強的吸附力，很多消毒面具就是利用了活性炭的這個特點制成的。活性炭使用方便，不但能吸附裝修污染，還不會產(chǎn)生二次污染。不過要注意的是，最好選擇顆粒比較小的活性炭，顆粒越小吸附效果越好。

2、通風(fēng)換氣

裝修結(jié)束后的初期，此法最好，很有效。房屋在裝修前，就需要考慮到其通風(fēng)規(guī)劃。此外在入住前最好將新房晾曬一段時間，越長越好。入住后，盡量敞開門窗，保持良好的通風(fēng)?？梢钥紤]安裝排氣扇、空氣凈化器等，加強并保持良好的通風(fēng)狀態(tài)。

3、光觸媒清除法

光觸媒是一種以納米級二氧化鈦為代表的具有光催化功能的光半導(dǎo)體材料的總稱。光觸媒中的催化劑在光的刺激下，能與空氣中的氧氣與水分生成負(fù)離子和氫氧自由基，能氧化并分解各種有機污染物和無機污染物，并最終降解為二氧化碳、水和相應(yīng)的酸的等無害物質(zhì)，從而達(dá)到分解污染物、凈化空氣的作用。

以上介紹裝修收尾工作應(yīng)注意哪些問題，可見裝修收尾工作需要注意的問題有很多，裝修收尾工作除了如上介紹之外，還需要給實木地板做保養(yǎng)，配好家具，做好通風(fēng)散氣，一定要排除甲醛帶來的室內(nèi)污染，需要注意的細(xì)節(jié)有很多，業(yè)主在裝修收尾時一定要注意這些問題，如果您還想了解更多關(guān)于裝修方面的問題，可以點擊咨詢裝修在線專家。