很多期房在交房的時候都會通知業(yè)主去收房，有不少第一次買房的朋友在收到收房通知的時候都會打電話問我收房怎么收？需要準(zhǔn)備什么東西或者證件？我們今天一起來了解一下收房的步驟和流程。

一、收房步驟

1、收取收房通知書

通常在約定的交付期內(nèi)，客戶會提前收到收貨通知，注意在約定的交付期內(nèi)，可以選擇提前交付，但注意交付不應(yīng)延遲，此外，建議業(yè)主選擇幾天后交付，不要在交付高峰期交付，否則交付業(yè)主過于復(fù)雜，延誤時間長。

2、看證

收房當(dāng)天，業(yè)主需攜帶身份證、收房通知原件、購房合同原件、購房款單據(jù)或銀行存折等指定材料到現(xiàn)場進(jìn)行房屋驗收。特別注意三書一表一證，包括《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)證證書》、《竣工驗收備案表》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程竣工綜合驗收證書》。只有這些證書才能實現(xiàn)交付條件。

3、領(lǐng)取鑰匙

收房當(dāng)天，開發(fā)商會在現(xiàn)場發(fā)放新房鑰匙。一般來說，最合理的收房過程就是先拿鑰匙再收房。這樣，業(yè)主就可以在交房后簽署收房表，以確保房子沒有質(zhì)量問題。交房后注意不要拿鑰匙，這樣對房子的質(zhì)量沒有安全保障。

4、房屋檢測

拿到鑰匙后，會有小區(qū)物業(yè)管理人員陪同驗房。此時，業(yè)主可以檢查新房面積、房屋質(zhì)量、裝修質(zhì)量等。

5、填寫《房屋交付驗收表》

在驗收過程中，物業(yè)管理人員將幫助記錄水表和電表的讀數(shù)。同時，驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題也可以寫入記錄表。如果房屋驗收順利，客戶可根據(jù)實際驗收情況填寫《房屋交付驗收表》等文件。