在最后一篇文章中,我們應(yīng)該關(guān)注最終裝修預(yù)算的控制點(diǎn),以及如何控制我們的裝修預(yù)算。
控制裝修預(yù)算的要點(diǎn)
1、審核設(shè)計(jì)圖紙
一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ),因?yàn)閳?bào)價(jià)是根據(jù)圖紙中的具體尺寸、材料和工藝制定的。如果圖紙不準(zhǔn)確,預(yù)算就不準(zhǔn)確。此外,一些未出現(xiàn)在圖紙上的項(xiàng)目(如線路改造、燈具、衛(wèi)生潔具拆除和安裝)也應(yīng)反映在預(yù)算表上。
2、價(jià)格比較方法
有很多消費(fèi)者在選擇裝修公司時(shí),只比較預(yù)算中的價(jià)格。哪個(gè)報(bào)價(jià)最低,讓哪個(gè)做。多年來,“道路”裝飾團(tuán)隊(duì)給裝飾業(yè)主帶來了很多麻煩,許多“道路”裝飾團(tuán)隊(duì)利用業(yè)主不是專業(yè)人士,不懂裝飾,更不懂價(jià)格,打著“低價(jià)”的幌子接受訂單,然后在裝修過程中收取更多的費(fèi)用,隨機(jī)收費(fèi)。
事實(shí)上,預(yù)算中的價(jià)格與材料的選擇和過程是不可分割的。簡(jiǎn)單地比較價(jià)格,選擇報(bào)價(jià)最低的裝飾公司,往往超過損失。在檢查預(yù)算報(bào)價(jià)時(shí),必須考慮材料的品牌、型號(hào)和施工過程,以獲得更客觀的評(píng)價(jià)。
3、量入而出
如果你想省錢,那么選擇主材的方向可以考慮平庸、大品牌、特價(jià)。
平庸指的是產(chǎn)品型號(hào),可能已經(jīng)過時(shí)了,但是沒有特色也不難看。這種型號(hào)基本都是爛大街,競(jìng)爭(zhēng)力低,購買成本可以很低。
大品牌,有質(zhì)量和安全要求,使用放心,售后有保障。
4、確保預(yù)算中沒有重大漏項(xiàng)
要做到這一點(diǎn),除了提前詳細(xì)計(jì)算清單外,還必須了解大多數(shù)要購買的材料的一般價(jià)格。雖然很多小物品不起眼,但其實(shí)很貴,比如水龍頭,看起來不起眼,但至少要幾百塊錢才能買到更好的。要做好這一點(diǎn),不僅需要列出清單,還需要提前到建材市場(chǎng)大致了解價(jià)格。
5、裝修中間不要輕易更換設(shè)計(jì)
很多業(yè)主在裝修的中間對(duì)目前的設(shè)計(jì)不滿意,決定暫時(shí)改變。這樣,很多項(xiàng)目需要拆除重做,成本絕對(duì)不小。其實(shí)裝修是一門遺憾的藝術(shù),永遠(yuǎn)不可能完美。換了設(shè)計(jì)之后,我可能會(huì)后悔。我還是覺得原來的那個(gè)不錯(cuò),所以在設(shè)計(jì)確定之前要多加考慮,一旦確定,就不要輕易改變。
6、付款方式
不同地方的公司可能有不同的支付方式,但通常有四個(gè)支付期,即開工預(yù)付款、中期進(jìn)度款、后期進(jìn)度款和項(xiàng)目尾款。無論如何,必須注意兩點(diǎn):一是支付方式必須反映在合同中,以保護(hù)雙方的利益;二是進(jìn)度款必須在工程驗(yàn)收合格后支付。
通過制定詳細(xì)的裝修預(yù)算計(jì)劃,合理選擇裝修材料,比較裝修公司,分階段進(jìn)行裝修項(xiàng)目,積極參與監(jiān)理和項(xiàng)目管理,利用裝修預(yù)算應(yīng)急儲(chǔ)備,可以更好地控制裝修預(yù)算,降低成本,實(shí)現(xiàn)節(jié)約目標(biāo)。我希望這些建議能幫助你在裝修中取得令人滿意的效果,避免不必要的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
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