現(xiàn)在的商品房分成電梯房和一般住宅，一般住宅便是沒有電梯的房屋，沒有電梯的房屋相對(duì)性而言還是不太好賣的，終究如今生活愈來(lái)愈好啦，大家工作都感覺很辛苦，都會(huì)挑選電梯房，無(wú)論是進(jìn)是出，全是很便捷的。殊不知，電梯房的公攤面積相對(duì)性于一般住宅而言要大一些，可是許多人不太掌握他的標(biāo)準(zhǔn)是啥，小編帶你一起了解一下有關(guān)電梯房公攤多少屬于正常范圍？什么是公攤面積？

公攤多少屬于正常范圍

1 如果電梯間為6層，或低于6層，則電梯間公攤面積一般為8%至12%；

2 如果電梯間為7層至12層，則電梯間公攤面積一般為10%至15%；

3 如果電梯間為13層，或者超過(guò)13層，則電梯間公攤面積一般為14%至24%。

公攤面積是什么

公攤面積是公攤建筑面積的縮寫。它與一套商品房的建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。據(jù)了解，公攤主要包括9個(gè)項(xiàng)目：

1 電梯井，根據(jù)電梯選型確定尺寸，井壁安裝電梯軌道和配重軌道，保留門洞安裝電梯門。

2 管道井，行走各種管道的空間，有垂直水平、貫通、分隔的空間。

3 樓梯間，包容樓梯的結(jié)構(gòu)，將建筑物的構(gòu)件(如墻體或欄桿)包圍在樓梯周圍，同時(shí)是連接整個(gè)建筑物交通的相對(duì)獨(dú)立的建筑部分。

4 變電室，小區(qū)電力系統(tǒng)中電壓和電流轉(zhuǎn)換.集中分配的場(chǎng)所。

5 設(shè)備間，設(shè)備間是電信設(shè)備和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備在各建筑物的適當(dāng)位置，以及建筑物配線設(shè)備，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)管理的場(chǎng)所。

6 公共大堂，進(jìn)入房屋后的較大公共空間，屬于室內(nèi)空間，一般按建筑功能要求設(shè)置供暖和制冷要求。

7 過(guò)道，水平交通空間用于住宅套。

8 值班警衛(wèi)室，門房位于小區(qū)大門一側(cè)，警衛(wèi)室外門口有升降欄桿。

9 共用墻體承重結(jié)構(gòu)部分(包括地基、內(nèi)外承重墻、柱、梁、樓板、屋頂?shù)?共用墻體。

通過(guò)介紹，我們已經(jīng)了解了電梯房公攤面積的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)？什么是公攤面積？一般國(guó)家規(guī)定。它們都在百分比范圍內(nèi)?，F(xiàn)在，許多開發(fā)商為了擁有更大的面積，以便讓業(yè)主與自己一起承擔(dān)公攤面積，但它們并不超過(guò)我國(guó)規(guī)定的范圍。這些都是合法的。因此，在購(gòu)買房屋時(shí)，我們?nèi)匀恍枰私夤珨偟陌俜直龋员阄覀冎谰唧w的室內(nèi)面積。